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前海十九单元03街坊

发布时间:2022-08-03     分享到:

前海十九单元03街坊

全国首个涉及到多家开发主体

地上地下统一开发的前海典范


项目介绍

十九单元03街坊为深圳前海妈湾片区十九单元的核心位置

街坊形象一体化、公共空间一体化、交通组织一体化、地下空间一体化

总用地面积约5.6万平方米、总建筑面积约63万平方米

街坊内塔楼为100-200米,最高塔楼世茂大厦达330米




服务内容

设计协同管理、施工协同管理、投资量化、数字运维

辅助建设工程BIM的总体策划、统筹、实施落地工作。

协同管理,为工程决策、项目协调提供先进的数字化手段。


BIM专业应用及创新点

1)数字化设计协同管理:

根据设计图纸及其他相关资料创建全专业的BIM模型;即二维图纸模型化。通过模型可以直观展示设计意图,提升沟通效率;降低决策风险、为后续服务提供模型基础。实现现状地形分析、竖向设计分析、土石方平衡分析、设计文件检查、合规检查等,并通过设计协同平台,实现设计与管理一体化,把握设计任务及进度管理。


2)数字化施工协同管理:

通过4D主体工程进度模拟,将BIM模型与施工计划及进行关联,对施工进度计划进行4D模拟,对整个施工进度进行三维可视化的模拟,直观展示施工组织情况,辅助验证施工组织的合理性,可视化进度控制,方便检查进度情况;及时合理协调人工机保证施工进度,并根据进度计划制定采购及招投标计划,让项目管理过程一目了然。并通过项目管理平台进行安全管理、进度管理、成本管理、档案管理,实现决策有依据、实施有协同、过程有记录、成果有档案。


3)投资量化:

利用BIM模型结合其他算量软件,按全国工程量清单计算规范,实现土建工程量概算、安装工程量概算、土建工程预算清单编制、安装工程预算清单编制、竣工结算。结合BIM的优势,建立基于BIM模型的竣工结算审批流程,提高竣工结算依据的全面审查效力,实现竣工结算量价费的精细核算,最终取得全面高效、准确、客观的工程竣工结算结果。


4)数字运维:

通过空间管理,提高建筑整体监测与控制能力,降低能耗,降低成本。通过安全消防管理,提升安防处置水平。通过楼宇自控,将所有运维子系统集成到运维管理平台,进行统一管理,避免系统切换造成的资源浪费,提升多系统联动处理的能力。通过维保管理, 将所有设备空间位置以及其运行情况集成到运维平台上并对其运行实时监控,当出现问题时平台快速定位问题设备,并推送故障信息给维保人员,节约故障查找时间,平台记录检修过程,保障检修落实。


项目荣誉

“基于“BIM工程数字化集成建设管理”在前海19单元03街坊统筹开发中的应用”荣获工业和信息化部人才交流中心颁授的第二届“优路杯”全国BIM技术大赛-优秀奖

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